太原二环高速房屋征补方案出台
本报记者 梁丽琼
太原市政府批转市交通运输局、财政局《太原二环高速公路房屋征收及地上附着物等补偿方案》（下称《方案》）。该方案有限期五年，《山西青年报》聚焦。
国有土地
国有土地上房屋征收补偿按太原市政府并政发〔2013〕13号文执行。
集体土地
补偿原则
宅基地上的房屋，合法宅基地上二层及二层以下为合法建筑，三层及三层以上为违法建筑；非宅基地上的合法建筑给予补偿，过期临时建筑和违法建筑不予补偿。未经规划、房管部门批准擅自改变房屋用途的，按原使用性质给予补偿。
宅基地
在城市规划区以内的宅基地房屋，补偿标准为每平米2080-2380元；在城市规划区以外的宅基地房屋，框架结构房屋每平米1500-1800元，砖混结构房屋每平米1400-1700元，砖木结构房屋每平米1300-1600元，窑洞结构房屋每平米1200-1500元。
合法宅基地上二层及二层以下建筑为合法建筑，三层以上为违建。考虑到历史因素，2012年1月1日前建成的三、四、五层分别按2007年建安成本价（800元/平方米）的90%、70%、40%给予货币补偿；六层及六层以上部分，2012年以后建成的三、四、五层不予补偿。
搬迁费按每次1000元标准支付。
自规定征收之日起30天内征收完毕的，一二层合法建筑面积按每平米100元标准奖励；31天至45天内征收完毕的，奖励金额减半；超过45天征收的，不奖励。
电话移机费按150元/部补偿；网络安装费按300元/证补偿；有线电视安装费按550元/证补偿。
非宅基地
集体建设用地上的合法建筑 (以区政府认定为准)补偿价格按每平米彩钢板房400元、砖木结构房屋600元、砖混结构房屋700元、框架结构房屋800元。
树木补偿标准为，零散树：挂果树按150元/株补助，枣树胸径1cm-2cm按5元/棵补助，胸径3cm-5cm按20元/棵补助，胸径6cm-9cm按80元/棵补助,胸径10cm及以上按150元/棵补助；成材树按100元/株补助，未成材树按30元/株补助。
成片林地：绿篱3000元/亩；灌木树高1.5m以下5000元/亩，高1.5m以上（包括1.5m）15000元/亩；树苗地胸径1-2cm，5000元/亩；未成才树胸径3-9cm，15000元/亩；成才树胸径10cm以上（包括10cm）20000元/亩；果树地3-9cm，15000元/亩，10cm以上（包括10cm）25000元/亩。每亩最多按667棵计算。
其他附着物补偿标准为，围墙每平米60元；鱼塘每亩1.5万元；变压器每台5万元；标准温室每平米150元；大棚每平米30元。
机井补偿标准为，水井深度50米（含50米）以内按100元/米补偿，51米至100米(含100米)按30000元/眼补偿，101米至150米（含150米）按50000元/眼补偿，151米至200米（含200米）按100000元/眼补偿，201米以上按150000元/眼补偿。
此外，其他法定补偿事项按国家和省、市有关规定执行。
实施细则
上述《方案》明确，房屋拆除及垃圾清运由拆迁实施单位负责，标准为每平米30元。
各县（市）人民政府可依据本方案制定实施细则。
2017年5月《阳曲县人民政府关于印发太原二环高速公路阳曲段 （东二环）建设项目征拆补偿标准的通知》（阳政发〔2017〕32号）可继续执行。
太原市政府批转市交通运输局、财政局《太原二环高速公路房屋征收及地上附着物等补偿方案》（下称《方案》）。该方案有限期五年，《山西青年报》聚焦。
国有土地
国有土地上房屋征收补偿按太原市政府并政发〔2013〕13号文执行。
集体土地
补偿原则
宅基地上的房屋，合法宅基地上二层及二层以下为合法建筑，三层及三层以上为违法建筑；非宅基地上的合法建筑给予补偿，过期临时建筑和违法建筑不予补偿。未经规划、房管部门批准擅自改变房屋用途的，按原使用性质给予补偿。
宅基地
在城市规划区以内的宅基地房屋，补偿标准为每平米2080-2380元；在城市规划区以外的宅基地房屋，框架结构房屋每平米1500-1800元，砖混结构房屋每平米1400-1700元，砖木结构房屋每平米1300-1600元，窑洞结构房屋每平米1200-1500元。
合法宅基地上二层及二层以下建筑为合法建筑，三层以上为违建。考虑到历史因素，2012年1月1日前建成的三、四、五层分别按2007年建安成本价（800元/平方米）的90%、70%、40%给予货币补偿；六层及六层以上部分，2012年以后建成的三、四、五层不予补偿。
搬迁费按每次1000元标准支付。
自规定征收之日起30天内征收完毕的，一二层合法建筑面积按每平米100元标准奖励；31天至45天内征收完毕的，奖励金额减半；超过45天征收的，不奖励。
电话移机费按150元/部补偿；网络安装费按300元/证补偿；有线电视安装费按550元/证补偿。
非宅基地
集体建设用地上的合法建筑 (以区政府认定为准)补偿价格按每平米彩钢板房400元、砖木结构房屋600元、砖混结构房屋700元、框架结构房屋800元。
树木补偿标准为，零散树：挂果树按150元/株补助，枣树胸径1cm-2cm按5元/棵补助，胸径3cm-5cm按20元/棵补助，胸径6cm-9cm按80元/棵补助,胸径10cm及以上按150元/棵补助；成材树按100元/株补助，未成材树按30元/株补助。
成片林地：绿篱3000元/亩；灌木树高1.5m以下5000元/亩，高1.5m以上（包括1.5m）15000元/亩；树苗地胸径1-2cm，5000元/亩；未成才树胸径3-9cm，15000元/亩；成才树胸径10cm以上（包括10cm）20000元/亩；果树地3-9cm，15000元/亩，10cm以上（包括10cm）25000元/亩。每亩最多按667棵计算。
其他附着物补偿标准为，围墙每平米60元；鱼塘每亩1.5万元；变压器每台5万元；标准温室每平米150元；大棚每平米30元。
机井补偿标准为，水井深度50米（含50米）以内按100元/米补偿，51米至100米(含100米)按30000元/眼补偿，101米至150米（含150米）按50000元/眼补偿，151米至200米（含200米）按100000元/眼补偿，201米以上按150000元/眼补偿。
此外，其他法定补偿事项按国家和省、市有关规定执行。
实施细则
上述《方案》明确，房屋拆除及垃圾清运由拆迁实施单位负责，标准为每平米30元。
各县（市）人民政府可依据本方案制定实施细则。
2017年5月《阳曲县人民政府关于印发太原二环高速公路阳曲段 （东二环）建设项目征拆补偿标准的通知》（阳政发〔2017〕32号）可继续执行。